Что такое мокрая точка?

Технология проведения мокрого маникюра в домашних условиях

Перед началом процедуры, давайте ознакомимся с положительными и отрицательными ее сторонами, а затем вы примите решение, нужен ли вам мокрый нейл арт.

Плюсы мокрого нейл арта

• Относительно недорогая стоимость. Для процедуры вам понадобятся лишь некоторые инструменты, вода и чаша.
• Минимальная затрата времени. Мокрый маникюр – довольно быстрая процедура, даже если вы делаете его самостоятельно.
• Если у вас довольно сильно наросла кутикула или давно не проводилась обработка ногтей, это единственный способ привести руки в порядок.
• Мацерация практически не имеет ограничений и подходит абсолютно всем.

Минусы мокрого нейл арта

• Во время манипуляции есть возможность легко поранить нежную кожу ногтевого валика.
• Возможно занесение инфекции, если инструменты не были продезинфицированы.
• Возможно появление заусенцев, если инструменты не достаточно хорошо заточены.
• Быстрое нарастание нового слоя кожи, который необходимо удалять.

Рекомендации перед процедурой

Перед тем, как начать делать мокрый маникюр, проведите спиливание ногтевой пластины. Если вы будете спиливать верхний слой ногтевого покрытия после размачивания – можете повредить структуру ногтя и может последовать его расслаивание. Именно поэтому не рекомендуется проводить мокрый маникюр непосредственно перед наращиванием ногтей.

Техника проведения мокрого маникюра

Если вы решили провести обработку ногтей своими руками, необходимо это делать пошагово, как того требует инструкция.

1. Вымойте руки с мылом.
2. Подготовьте ванночку для рук, подогрев ее до температуры 38-40 градусов. При желании в воду можно добавить мыльный раствор, соду или соль.
3. Распаривать кисти необходимо поэтапно, сначала одну, потом другую. Когда кожа и кутикула размякнет, начинайте обработку кутикулы.
4. Мацерация подразумевает использование лопаточки или апельсиновой палочки. Отодвиньте ею кутикулу.
5. Ножницами или щипчиками удалите лишнюю кожу с околоногтевого валика.
6. При необходимости уменьшите длину ногтя и подравняйте конец пилкой.
7. Нанесите на ногти дизайн, если этого требует случай.
8. В завершении процедуры нанесите масло для кутикулы и крем для рук.

Схема проведения обработки ногтей довольно проста и понятна. Вам потребуется минимум времени и затрат для того, чтоб выглядеть ухоженно и опрятно.

Как узаконить перепланировку мокрой зоны в Москве?

Прежде чем проводить перепланировку мокрых зон, необходимо получить соответствующее разрешение в Мосжилинспекции. Для этого предстоит собрать комплект документов и подать заявление о перепланировке квартиры. Список нужных документов ничем не отличается от согласования других видов перепланировки. Здесь также требуется:

• Технический паспорт квартиры.
• Выписка из ЕГРН или свидетельство, подтверждающие право собственности на квартиру, в которой будет проводиться перепланировка.
• Проектная документация, состоящая из двух документов, подготовленных компанией с допуском СРО – проекта и технического заключения о возможности перепланировки.
• Справка Мосгаза (при переносе газовой плиты на кухне или ее замене на электрическую).

Для справки

Если при осуществлении перепланировки планируется только перенос кухонной мойки или перестановка сантехники без изменения границ помещений, то такую перепланировку можно согласовать с жилищной инспекцией без проектной документации – по эскизу.

Собранный пакет документов направляется в жилищную инспекцию через многофункциональный центр по предоставлению государственных услуг (МФЦ). Решение надзорного органа выдается не позднее 30 рабочих дней. При положительном решении собственник может начинать ремонтные работы. Для их выполнения ему отводится один год. Если этого времени не хватило, действие разрешения можно продлить еще на шесть месяцев.

Завершенную перепланировку обязательно будет проверять уполномоченный сотрудник жилищной инспекции. Выполненные работы утвердят только в том случае, если не было допущено никаких отклонений от согласованного проекта.

Тогда в четырех экземплярах составляется акт о завершенном переустройстве и перепланировке, который подписывается всеми участвующими в процессе согласования сторонами – представителями жилинспекции, подрядчика, проектной организации и заказчиком. После квартиру посещает сотрудник БТИ, чтобы обмерить помещения и внести правки в техническую документацию на жилое помещение.

Как и зачем происходит выделение пота

При перегреве потовые железы начинают выводить жидкость на поверхность кожи, тем самым снижая температуру тела. Водно-солевой баланс нужен для поддержания постоянного уровня электролитов и ионов во внутриклеточной жидкости. Плазма крови также имеет солевой состав, но в несколько иной концентрации.

Главным регулятором потоотделения является гипоталамус — участок головного мозга, посылающий сигналы различным отделам эндокринной системы, в частности, потовым желёзам.

Так, при повышении концентрации солей в плазме крови и снижении объёма межклеточной жидкости (тренировка, посещение сауны, пребывание на солнце) сигнал обрабатывается гипоталамусом, который реагирует возникновением чувства жажды.

Когда температура тела повышается независимо от того, внешнее ли это воздействие (перегрев) или внутренние процессы (лихорадка), терморецепторы рефлекторно реагируют на это и сигнализируют гипоталамусу. Он активизирует работу более чем 2,5 млн. потовых желёз, и они начинают выделять потожировой секрет.

Перепланировка мокрых зон

Размещение уборной и ванной (или душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в двух уровнях.

П 3. 8 СанПиН 2. 1. 2. 2645-10 П 3. 8. В жилых зданиях не допускается расположение ванных комнат и туалетов непосредственно над жилыми комнатами и кухнями, за исключением двухуровневых квартир, в которых допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над кухней Соответственно прочитав данные пункты мы можем увидеть, что увеличить санузел за счет части кухни также нельзя.

Также бывают случаи, когда собственники добровольно хотят расширить кухню за счет площади санузла.

Согласованные варианты перепланировки ванной комнаты и туалета.

2.2. Переделка ванной в хрущевке.

На иллюстрации приведена не стандартная для хрущевки многокомнатная квартира. Была проведена перепланировка хрущевки с маленькой ванной и расширением её за счет коридора.

2.3. Перепланировка ванной комнаты в панельном доме.

до перепланировки

после перепланировки

На данных иллюстрациях приведена перепланировка туалета с ванной в панельном доме. Во многом здесь были произведены схожие мероприятия с уже рассмотренным переустройством, только на этот раз на площади коридора разместили дополнительный туалет, расширив при этом саму ванную комнату.

Поправки к СП 54 по размещению мокрых зон

https://www.youtube.com/embed/Su-k-_CK974

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

А вот хочу дать совет по поводу самого зеркала, стоит его тыльную часть пройтись лаком, чтобы под него если попадала влага, то чтобы она не испортила эмаль гаму, а то зеркала начнет быстро чернеть и испортиться.

В офисных помещениях мокрой зоной обычно является санузел. Его редко необходимо переносить, но в некоторых случаях такое требуется. Особых проблем в офисе не возникает в рамках бизнес-центров, так как там нет жилых помещений

Важно, чтобы инженерные коммуникации позволяли осуществить перенос

Как самостоятельно бороться с мокрыми стенами?

Стоит иметь в виду, что определенные ситуации решения проблемы с мокрыми и запотевшими стенами требуют серьезных познаний принципов работы технологии утепления. Если владелец квартиры понимает, что профессиональный строитель лучше справится с решением поставленной задачи, не стоит экономить — лучше воспользоваться услугами специалиста.

Общую проблему с вентиляцией необходимо решать комплексным подходом. Следует добиться исправной работы внутриквартирных вентиляционных отверстий, проветривать помещение как можно чаще и поставить на кухне вытяжку.

Проблемы с вентиляцией могут быть как общего, так и локального характера. Второй вариант, как и первый, решить очень просто. Для устранения проблемы необходимо ликвидировать все предметы, которые мешают циркуляции воздуха. Предположим, лишняя влага скапливается на небольшой поверхности, скрытой шторами и мебелью. В таком случае шторы лучше поднять или временно снять, а мебель переставить. После этих действий на проблемный участок нужно направить обогреватель или вентилятор.

К числу более серьезных случаев, с которыми может не получиться справиться самостоятельно, относится недостаточная гидроизоляция. Для устранения данной проблемы необходимо отыскать источник поступления воды, после чего изолировать его надлежащим образом. В большинстве случаев повреждены швы с наружной стороны здания. Заниматься решением такой проблемы стоит только специалистам

Проветривание и здесь особенно важно

Другая проблемная ситуация, которую лучше всего решать вместе со специалистами, — это промерзание внешней стороны здания. Самостоятельные непрофессиональные действия могут серьезно усугубить и без того сложное положение. Некоторые владельцы квартир, не имея возможности утеплить стену с внешней стороны здания, начинают утеплять помещение изнутри, чего в данном случае делать не стоит. По причине смещения точки росы в сторону рассматриваемой квартиры вся лишняя жидкость под утеплителем станет собираться еще сильнее. Результатом становятся лужи, собравшиеся с воды, которая стекает со стен.

1.Выделения из влагалища

​Выделения из влагалища выполняют важную функцию в очищении женской репродуктивной системы. Жидкость вырабатывается железами внутри влагалища и шейки матки, и помогает выводить из организма отмершие клетки и бактерии. Это способствует поддержанию чистоты во влагалище и предотвращению инфекции.

В большинстве случаев выделения влагалища абсолютно нормальны. Количество, а также цвет (от прозрачного до молочно-белого) и запах выделений влагалища может варьироваться в зависимости от дня менструального цикла. Во время овуляции, а также грудного вскармливания или сексуального возбуждения количество выделений увеличивается. Запах может изменяться во время беременности или из-за неаккуратного отношения к личной гигиене.

Все эти изменения – не причина для тревоги. Но если цвет, запах, консистенция выделений из влагалища кажутся слишком необычными, а также если выделения влагалища сопровождаются вагинальным зудом или жжением, есть вероятность инфекции. А это уже требует тщательного обследования и, скорее всего, лечения.

Специфики

Оборудование туалета на жилых зонах квартир полностью запрещается. Это значит не только невозможность благоустройства добавочных ванных помещений и санузлов, но и запрет на увеличение подобных комнат за счёт метров квадратных жилого назначения. Таким образом смотрится и ситуация с расширением сантехнических узлов на кухонную территорию. Основанием для такого запрета служит наличие ряда нормативных актов, исходя из положений которых перепланировочная работа мокрых зон не разрешается.

Основатель не исключают вероятность выполнения работ по расширению туалета путем применения части помещения находящегося в нежилом фонде. Как пример можно рассмотреть ситуацию, в которой часть коридора в результате перепланировки входит в площадь туалета.

Есть вариант, при котором разрешается создание туалета на территории коридора, выполняющего функцию входа в спальную комнату. Только одним требованием выполнения такой планировки выступает наличие второго туалета, доступ к которому есть со стороны коридора.

Одной из самых популярных ошибок считается выполнение работ по объединению газифицированных кухонь с жилыми комнатами. Результатом такой планировки становится создание единого газифицированного помещения над жилой комнатой тех соседей, проживающих вдали выше, а подобные действия не допустимы, исходя из норм строительства. Вариантом выхода из подобной ситуации считается монтаж откатной перегородки либо плотно притворяющейся двери, разъединяющей кухонную зону и комнаты.

Запрет не распространяется на собственников жилья, расположенного на нижних этажах. Подобные действия выполняются и хозяевами квартир вторых этажей к примеру, если под такими квартирами размещены помещения нежилого фонда, применяемые организациями.

Со стороны организаций, занимающихся согласованием перепланировок, согласование увеличения кухни путем уменьшения размера туалета, непозволительно. Практически эти действия будут ухудшать условия проживания самого хозяина, ведь его квартира будет размещена под сантехническим узлом верхних соседей. Осуществить задумку могут только хозяева жилья, находящегося на последних этажах.

Большинство владельцев выполняют проектировку путем создания кухни-ниши, что под собой предполагает перенос зоны кухни в пределы нежилых зон. Этот вид перепланировки не нарушит жилищные нормы, права самого владельца и собственников других квартир.

Хозяин жилья, в котором находится кухня-ниша, имеет право установить в ней исключительно варочную поверхность.

Помещения

Помещение – часть объема здания или сооружения, имеющая определенное назначение и ограниченная строительными конструкциями . Под это определение подпадают не только комнаты, но и коридоры, холлы, тамбуры, шахты и другие части объема здания. Существует другое определение помещения:

1) помещение, зона (space): Пространство внутри здания, имеющее определенное функциональное назначение и ограниченное строительными конструкциями или условными границами . Здесь слова «или условными границами» вносят путаницу, поскольку допускается выделять помещение даже нарисованными границами, или ширмами, не доходящими до потолка перегородками.

Слова «определенное функциональное назначение» для помещения следует конкретизировать: предназначенное для размещения людей, домашней утвари (мебели), производственного и технического оборудования. То же необходимо сделать в определениях других пространств здания (коридоров, холлов, тамбуров, шахт и т. д.).

Тогда определения терминов будут выглядеть так, что не будет возможности путать термины. А именно:

2) Помещение – часть объема здания, ограниченная строительными конструкциями и предназначенная для размещения людей, домашней утвари, мебели, производственного и технического оборудования или складирования веществ и материалов.

Определение термина «коридор»: Коридор – горизонтальное протяженное коммуникационное помещение, связывающее отдельные помещения или части здания. Коридор – помещение, являющееся средством сообщения с другими помещениями (комнатами) .

Согласно вышеизложенному коридор – это помещение. Такое определение вносит путаницу в терминологию, оно не отражает отличие коридора от помещения, а, наоборот, сближает понятия помещение и коридор, поскольку любое помещение можно объявить коридором и не предъявлять к нему требований, свойственных помещению (например, не категорировать по пожарной опасности). Коридор, безусловно, часть объема здания или сооружения, но это в первую очередь путь эвакуации из помещений, связанных этим коридором. Поэтому требования к нему не как к помещению, а как к пути эвакуации (соответствующая количеству людей ширина, ограничения по длине и т. д.). Из сказанного возникает следующее определение термина «коридор»: часть объема здания (сооружения), соединяющая между собой помещения на этаже и служащая путем эвакуации людей из этих помещений.

Аналогично при определении терминов холл, тамбур и т. д. следует исключать слово «помещение», а употреблять выражение «часть объема здания (сооружения)» и далее перечислять отличительные особенности, не позволяющие путать различные термины. Тогда определения примут следующий вид:

Холл – часть объема здания (сооружения), ограниченная строительными конструкциями и предназначенная для отдыха, ожидания (различают холлвестибюль, лифтовой холл, холл-приемная).

Вестибюль – часть объема здания (сооружения), ограниченная строительными конструкциями и предназначенная для приема и распределения потоков посетителей.

Тамбур – часть объема здания (сооружения), ограниченная строительными конструкциями, расположенная между дверями и предназначенная для защиты смежных объемов здания от воздействий внешней среды.

Проход – часть площади помещения, ограниченная строительными конструкциями, оборудованием и мебелью и предназначенная для движения по помещению.

Шахта – вертикальная или наклонная часть объема здания (сооружения), ограниченная строительными конструкциями, простирающаяся через несколько этажей и предназначенная для размещения оборудования (лифты, кабели, трубопроводы и т. д.) или воздухообмена.

Иногда помещение именуют камерой: например, вентиляционная камера, что не всегда оправдано, поскольку по определению камера – это замкнутое пространство особого назначения: тюремная камера, кессон, погреб, багажная камера, холодильная камера и т. д. [Словарь русского языка в 4-х т. / РАН лингвистических исследователей, 3-е изд., стер. М.: Рус. Яз.; Полиграфресурсы, 1999. ].

Возможные ошибки при создании дизайна ногтей по мокрому гель-лаку

Дизайн ногтей по мокрому гель-лаку доступен и начинающим, но при выполнении могут возникнуть трудности из-за:

• Неверного выбора цветника. Слишком жидкие и плотные не годятся. А чтобы избежать неприятных сюрпризов при смешивании, лучше брать средства одной фирмы.
• Некачественного выполнения маникюра, погрешностей в нанесении базы и первого слоя цветника. Все это может создать неровности на ногтевой пластине, которые помешают распределению гель-лака по общему фону.
• Неуверенных, повторяющихся или слишком интенсивных движений инструментом. От этого на влажном покрытии образуются проплешины, а не четкие линии, которые должны чуть расплыться.

Есть много других факторов, мешающих красиво и быстро выполнить работу: неверное положение рук (торцами вверх), излишнее их напряжение, плохое освещение и т. д.

Особенности и нюансы

В каждом варианте перепланировки санузла и ванной комнаты есть и минусы, и плюсы, и особые моменты, на которые стоит обратить внимание. Избежать пересечения дверных проемов трубопроводами поможет установка насоса, осуществляющего перекачку сточных вод

Избежать пересечения дверных проемов трубопроводами поможет установка насоса, осуществляющего перекачку сточных вод.

За счет жилой комнаты. Даже когда это допустимо, нужно помнить о вентиляции: закрыть существующие каналы нельзя, а устроить новые – проблематично.

Перепланировка санузла является сложным вопросом, решение которого потребует изменений в системах вентиляции, водоснабжения, канализации.

Начинать такие работы без получения разрешения не рекомендуется, так как при категорическом отказе придется восстанавливать первоначальное состояние квартиры.

Как перенести мокрую зону в квартире

Многие виды перепланировки квартир и частных домов в той или иной степени затрагивают мокрые зоны. Однако очень часто такие работы выполняют с нарушением действующих норматив и законов, что приводит к запретам на монтаж, а иногда и к ухудшению эксплуатационных, функциональных качеств жилищ. К мокрым зонам принято относить совмещенные санузлы, отдельные ванные, туалеты, душевые и т. д.

Объединение кухни с комнатой

Допускается объединение кухни с комнатой в негазифицированной квартире. В этом случае разрешение на перепланировку получить не сложно. В газифицированных домах запрещено объединять кухню с комнатой, но допускается сделать эти помещения смежными.

Сделать модную студию с открытой планировкой можно если отключить квартиру от газа. Потребуется сделать и утвердить проект. В проекте должно быть указано, что газовая магистраль будет перекрыта и газовая плита будет заменена на электрическую. Сотрудники газовой службы переварят магистраль в квартире и произведут отключение.

Учитывайте, что стоимость потребления электричества в газифицированных домах выше, поэтому счета за электроэнергию возрастут после установки плиты.

5. Расширение кухни за счет сан.узла

Категорически запрещено увеличивать кухню за счет сан.узлов, хотя обе зоны являются мокрыми, но закон — есть закон и такая перепланировка не будет согласована в жил.инспекции.

Запрет введен для обеспечения санитарно-гигиенических требований.

Перенос мокрых зон в квартире- все нюансы и особенности.

1.1. Увеличение санузла за счет коридора.

Перенос мокрой зоны в квартире — разрешение (п.1.6).

Такие работы при перепланировке квартиры, как увеличение мокрой зоны за счет коридора или других нежилых помещений не запрещены существующими нормами.

1.2. Расширение санузла за счет кухни или комнаты.

Согласно им, любая мокрая зона внутри квартиры (расширенная или устроенная дополнительно) не должна располагаться (даже частично) над жилыми помещениями квартиры, которая расположена этажом ниже. Так как чиновники автоматически считают, что планировка ниже расположенной квартиры полностью совпадает с планировкой Вашей квартиры, то Вам, таким образом, нельзя залазить мокрыми зонами при ремонте квартиры на жилые комнаты и кухни. Даже при выполнении в полу таких помещений соответствующей гидроизоляции.

Конечно, с точки зрения логики, не совсем понятно, почему на нежилые комнаты перенос мокрых зон в квартире можно выполнять, а на жилые нельзя. Ведь если соседу снизу Вы зальёте коридор, а не комнату, то ему от этого легче не будет. Но, к сожалению, у нас такие законы и для согласования перепланировки их нужно выполнять.

Перенос санузла или его расширение на жилую площадь можно выполнять только в том случае, если этажом ниже под Вами нет другой квартиры, а расположены офисы, магазины, подвальные помещения и так далее.

1.3. Перепланировка санузла- согласование по проекту.

Перепланировка санузла с расширением за счет коридора- разрешение (п.1.9).

Любое изменение расположения перегородок санузла или туалета относятся к перепланировке мокрых зон и требует получения соответствующего разрешения на перепланировку по проекту. Данное требование приводится в пункте 2.2.1 Прил. №1 к Пост-нию Прав-ва Москвы №508. Проект перепланировки должен быть заказан в проектном бюро, у которого есть необходимый допуск СРО (разрешение) на его выполнение.

1.4. Гидроизоляция мокрых зон.

Во-вторых, ремонт санузла с перепланировкой должен быть выполнен таким образом, чтобы при входе в него имелся дверной порожек, который не даст вытечь воде при её протечке в соседние помещения. Высота такого порожка должна быть не менее 15-20 мм. Допускается вместо порожка делать уровень пола в мокрых помещениях ниже пола соседних помещений на такую же высоту.

Конечно, крайне редко кто из собственников выполняет эти требования, чтобы не спотыкаться о порожек или ступеньку пола

Однако, в последнее время инспектора Жилищной инспекции стали гораздо чаще придираться и обращать на это внимание, а потому рекомендуем устанавливать к их приходу хотя бы временный порожек. У нас на практике был случай, когда у собственника квартиры после демонтажа временного порожка произошла протечка воды в санузле

Она вытекла из него в соседнюю комнату, так что пришлось переделывать свой ремонт и ремонт соседей снизу в гораздо больших объёмах, чем если бы она остановилась за счет порожка в пределах санузла. Собственник сам нам признался, что теперь жалеет, что не оставил этот временный порожек. Другим способом предупреждения возникновения таких ситуаций является установка системы контроля утечки воды, которая перекрывает её подачу в случае возникновения протечки. Сейчас они стали достаточно доступными.

Комментарий к видео: Расширение мокрых зон теперь требует согласования по проекту согласно отдельному пункту 2.2.1 Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы №508, а не из-за изменения конструкции полов, как это было раньше до введения Постановлений Правительства Москвы №1104 от 29.12.2017 и №1572 от 17.12.2018.

1.5. Перепланировка санузла в квартире- расположение входа.

Это требование пункта 3.9 Санитарно-эпидемиологического норматива №2.1.2.2645-10. Он запрещает устраивать выход из помещения с унитазом непосредственно в жилые помещения и кухню. Однако в данном пункте есть одно послабление. Выход из второго санузла (помещения с унитазом) в квартире можно делать в жилую комнату, если выход из первого выполнен в коридор или нежилое помещение. Следует отметить, что выход из санузла в кухню нельзя делать ни при каком условии, что, в принципе, логично. Не совсем приятно трапезничать в кухне, когда в неё входит кто-то прямо из санузла. Я уже не говорю о запахах. Также добавим, что действие данного пункта относится лишь к тем помещениям, в которых установлен унитаз. Если в помещении унитаз не установлен, то выход из него можно делать в любые комнаты и кухню.

В завершение статьи мы придем несколько согласованных перепланировок санузлов и мокрых зон. Также советуем Вам прочесть статью об оформлении перепланировки.

«>

Перенос мокрой точки

При проведении перепланировки квартиры совмещенный санузел, уборную, ванную или душевую часто переносят в новое место или устраивают в дополнение к существующим санитарным помещениям.

Нередко перенос мокрой зоны приходится выполнять при перепланировке новостроек со свободной планировкой и в студиях, где границы этих помещений обозначены лишь на бумаге или выложены из блоков в один ряд.

В этих случаях особое внимание требуется уделить прокладке инженерных коммуникаций, так как существует целый ряд ограничений на установку трубопроводов и монтаж вентиляции. Перенос мокрой зоны, если снизу расположено жилое помещение, может осуществляться только на нежилую площадь

Это норма в одинаковой степени относится не только к помещениям санузла, но и к кухне

Перенос мокрой зоны, если снизу расположено жилое помещение, может осуществляться только на нежилую площадь. Это норма в одинаковой степени относится не только к помещениям санузла, но и к кухне.

Необходимые документы и куда их подавать

Указанные органы имеют право на составление актов технических осмотров. Основанием для подписания такого акта послужит информация, отражающая текущее состояние перепланировки, а также тех технических конструкциях и оборудовании инженерного предназначения, которые располагаются в квартире или многоквартирном доме.

Осуществление таких работ проводится при условии оплаты госпошлины. Внесение данной платы подразумевает под собой не только выполнение технической части работы, но и подготовку документации разрешительного характера.

Оформление любого из принятых решений происходит на протяжении 3 рабочих дней, после чего документ передается заявителю и может быть использован им с целью выполнения намеченных работ.

Получение отказа в согласовании перепланировки является основанием для того, чтобы запланированные работы не проводились. В противном случае к собственнику жилья могут применяться меры административного наказания и, кроме того, в отношении владельца квартиры может быть вынесено процессуальное решение, с возложением на него обязанности по приведению собственности в первоначальный вид.

Технические помещения

Среди помещений, находящихся в зданиях различного назначения, можно выделить помещения, в которых горючие вещества и материалы не участвуют в технологическом процессе и не хранятся, а выполняют подсобные функции. Такие помещения называют техническими. Такой термин встречается, например, в п. 4.3; 5.1.2; п. 5.6.4 СП 4.13130.2013, причем они упоминаются наравне с помещениями производственного и складского назначения, что дает основание считать их относящимися к классу функциональной пожарной опасности Ф5.

По определению Терминологического словаря по строительству на 12 языках (ВНИИИС Госстроя СССР. М.: Русский язык): Помещение техническое – вспомогательное помещение, предназначенное для размещения инженерного оборудования здания.

Согласно СП 4.13130.2013 к техническим помещениям относятся: мастерские, лаборатории, кладовые и электротехнические помещения, автостоянки, тепловые узлы, котельные, книгохранилища библиотек, серверные, электрощитовые, венткамеры, коммутаторные, радиоузлы, машинные отделения лифтов, холодильные установки, прачечные, гладильные, компрессорные, водомерные узлы.

Являются ли технические помещения отдельной группой помещений, входящих в производственные помещения, то есть относятся ли они к классу функциональной пожарной опасности Ф5 или к иным классам?

Ответ на этот вопрос является решающим при определении необходимости их категорирования по взрывопожарной и пожарной опасности.

Рассматривая список технических помещений, можно заметить, что некоторые технические помещения упоминаются одновременно и как производственные, и как складские помещения. Например, кладовые, автостоянки, книгохранилища библиотек упоминаются также и в списке складских помещений, а мастерские, лаборатории, машинные отделения лифтов, холодильные установки, прачечные, гладильные, компрессорные упоминаются в списке производственных помещений [Категорирование технических помещений//Пожарная безопасность. 2021. № 3. С. 89–92]. То есть между производственными, складскими и техническими помещениями не существует четко определенной границы. Все они в той или иной степени являются производственными и это необходимо признать на законодательном уровне.

Вместе с тем п. 23, б Правил противопожарного режима запрещает использовать чердаки, технические этажи, вентиляционные камеры и другие технические помещения для организации производственных участков, мастерских, а также для хранения продукции, оборудования, мебели и других предметов.

Таким образом, несмотря на то, что технические помещения следует относить к классу функциональной пожарной опасности Ф5, размещать их следует отдельно от производственных и складских помещений.

Что делать запрещено?

Не разрешается производить следующие действия:

1. Переносить мокрые участки на жилые зоны.
2. Нарушать тепловой контур здания.
3. Штробить или разрушать несущие стены.
4. Перекрывать доступ к коммуникациям, нарушая эксплуатационные требования.
5. Сносить воздуховоды или объединять с общей площадью.
6. Перекрывать доступ к стоякам или сносить их.
7. Увеличивать нагрузки на несущие конструкции.
8. Заменять легкие перегородки более тяжелыми.

Самостоятельная перепланировка квартиры без согласования с соответствующими инстанциями не допускается, особенно, когда вопрос касается совмещения жилых и нежилых помещений.

Похожие записи:

Как и сколько варить бульон из индейки Что такое шейный кифоз? Марганец Как жарить куриную печень Чем отмыть кафельную плитку на полу в ванной От собаки с любовью: убрать запах от собачьего туалета